|
. Топографическая съемка – топографический план. Замер земельных границ – план земельных границ, план границ аренды земли, план земельных границ, привязанный к зданиям и строениям Работы по землеустройству – проект разделения земли, план трансформации леса, план трансформации сельскохозяйственных угодий Замер инженерных коммуникаций и покрытия дорог – исполнительная схема Геодезические работы в строительстве – акт определия строительных осей, акт контрольных замеров
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке выполнения работ по оформлению проекта границ земельных участков, предоставляемых для строительства и реконструкции в Санкт-Петербурге
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 № 1592 "Об утверждении Положения о порядке принятия решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства и реконструкции" и регламентирует порядок выполнения работ по оформлению границ земельных участков, предоставляемых для строительства и реконструкции в порядке формирования инженерно-градостроительной документации.
1.2. Работы по оформлению проекта границ земельного участка выполняются Проектно-планировочным бюро дежурного плана города Комитета по градостроительству и архитектуре (ППБДП) совместно с Управлением застройки КГА (УЗГ), Управлением развития инженерной инфраструктуры города КГА (УРИИГ), Управлением градостроительных обоснований развития города КГА (УГОРГ) и другими подразделениями Комитета по градостроительству и архитектуре.
2. Порядок и сроки выполнения работ
2.1. Для оформления проекта границ земельного участка заказчик представляет в ППБДП следующие документы:
2.1.1. Письмо-заявку на разработку проекта границ земельного участка.
2.1.2. Разрешительное письмо КГА о разработке проекта границ межевания территории.
2.1.3. Проект межевания территории, разработанный и утвержденный в форме и составе, согласно "Положению о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов межевания территории".
2.1.4. Топографический план земельного участка в масштабе 1:500, изготовленный на лавсановой основе, удовлетворяющий требованиям градостроительного законодательства, выполненный топогеодезической организацией, имеющей соответствующую лицензию на выполнение работ.
3. Проектно-планировочное бюро дежурного плана города
3.1. По получению от заказчика материалов, указанных в п. 2 настоящего Положения в течение 3 рабочих дней составляет договор, смету и график работ на разработку границ земельного участка и оформляет договор с заказчиком. Объёмы работ должны устанавливаться ППБДП на основании согласованных предпроектных предложений, градостроительного регламента.
3.2. Наносит на топографический план на лавсане в течение 5 рабочих дней:
* ПГП, красные линии, оси проездов, границы смежных землепользователей;
* проектные границы земельного участка, определённые согласованными предпроектными предложениями, градостроительным регламентом;
* производит аналитический расчёт проектных границ земельного участка, составляет каталог координатных углов поворотных точек земельного участка;
* в течение 2-х дней проект границ земельного участка подписывают: первый заместитель председателя Комитета, заместитель начальника УЗГ, начальник ППБДП.
На основе разработанного проекта границ земельного участка ППБДП готовит распоряжение председателя Комитета об утверждении проекта границ по установленной форме и выдаёт его заказчику вместе с проектом границ земельного участка.
В комплекс материалов передаваемых заказчику, входят:
1. Топографический план на лавсане с нанесённым проектом границ земельного участка.
2. Две светокопии.
3. Выписка координат.
4. Распоряжение председателя Комитета об утверждении проекта границ участка.
Оформляет архивное дело, в которое входят:
1. Ведомость координат.
2. Светокопия проекта границ.
3. Распоряжение председателя Комитета.
4. Другие документы, перечисленные в п. 2 настоящего Положения.
Проекты границ земельных участков, документы, используемые для разработки указанных проектов, а также распоряжения председателя Комитета хранятся в архиве Бюро дежурного плана.